中央空調的使用壽命為15-20年。時間越長，運行過程中會出現各種問題。中央空調必須更換，這將涉及大量成本。辦公樓中央空調的改造成本是多少？

一、中央空調環保節能改造

在中國，目前的中央空調系統軟件大多是在20世紀90年代初應用的，近年來的發展趨勢更加迅速。在早期空調設計中，冷熱原機械設備年發電量大、泵型號選擇過大、系統設置不科學等一系列產品問題普遍存在，不利影響如下：

1、冷熱原型號選擇過大，啟動容積遠低于年發電量，導致機械設備閑置，無需消耗。

2、設計方案負荷過大，水泵總流量過大，導致大流量小溫差運行。

3、水泵選擇過高或額外指數過大，空調水系統的具體總流量和液阻比小時大，導致總流量增加，電機來源過載，嚴重時會損壞電機。

4、當幾臺冷水服務器與幾臺水泵串聯時，根據負載轉換范圍，運行調整特性薄弱，不能保證負載轉換過程中的穩定經濟發展。

5、大多數時候，水泵規模不經濟，調整特性較弱。

6、夏季環境濕度高，玻璃鋼冷卻塔效率低，不能保證制冷機組超負荷運行。

7、自動控制系統設備在建筑工程設計中被取消，電動調節閥和溫度控制設備被取消，提高了服務器和水泵的運行能耗。

二、辦公樓中央空調改造費一般包括以下五項

1、機械設備費用

2、輔助材料成本

3、人力費用

4、調節費用

5、這些綜合價格的運輸成本

超齡或即將超齡的中央空調在辦公樓中央空調改造中存在諸多安全隱患。由于室外機支撐架長期暴露在室外，容易腐蝕和生銹，導致松動和彎曲，存在安全風險。長期未進行維護和清潔的中央空調很容易滋生細菌，從而傳播病毒，危害身心健康。因此 辦公樓中央空調改造可分為尾部改造和系統軟件改造兩種。

一般是尾部改造，處理中央空調室內機和風管系統軟件，自動控制系統電源電路改造。然而，中央空調是所有辦公樓工程建筑中的關鍵能耗機械設備，用電量占辦公樓工程建筑能耗的40%以上。因此，中央空調系統軟件的改造是重中之重。綠色節能建筑的營銷推廣和發展趨勢離不開綠色環保的中央空調產品。只有改造中央空調，提高能耗高、維護困難等問題，才能更強地實施節能降耗。